民防工程拆除审批(区县规土部门审批的建设项目)

办理地点及时间 

虹口区三河路338号1楼虹口区行政事务受理中心(31号窗口)
窗口服务时间每周一、三、五上午8:30—11:30

受理条件 

材料内容符合要求;民防工程拆除申请表;新建项目发改委立项批复或核准备案文件;标有拆除工程位置的总平面图(或地形图);拆除单位与民防工程的权属单位达成拆除补偿协议或认可文书或对于“净地出让”土体的国有土地使用权出让合同;拟拆除民防工程的档案卡;申请补偿的提供申请单位的缴费账号。

申请材料 

1                         申请材料目录

序号

提交材料名称

原件/

复印件

份数

纸质/

电子报件

要求

1

民防工程拆除申请表


原件

l

纸质

加盖申请单位公章

2

新建项目发改委立项批复或核准备案文件

复印件

(并提供原件核对)

l

纸质

加盖申请单位公章

3

标有拆除工程位置的总平面图(或地形图)

复印件

(并提供原件核对)

l

纸质

加盖申请单位公章

4

拆除单位与民防工程权属人之间的拆除协议书或认可文书;或对于“净地出让”土地的国有土地使用权出让合同。

原件或

复印件

l

纸质

加盖申请单位公章

5

拟拆除民防工程的档案卡

复印件

(并提供原件核对)

l

纸质

加盖申请单位公章

6

申请补偿的提供申请单位的缴费账号

原件或

复印件

l

纸质

 

 


设定依据 

1、《中华人民共和国人民防空法》(1996年10月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过)第二十八条:确需要拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或补偿。2、《上海市民防条例》(根据2003年6月26日上海第十二届人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改《上海市民防条例》的决定》修正)第四十二条:确因市政建设、旧城改造等需要拆除民防工程的,必须按照规定报经国家人民防空主管部门或者本市的民防办批准。3、《上海市民防工程建设和使用管理办法》(2002年12月18日上海市人民政府令第129号发布)第十七条:(民防工程拆除)任何单位不得擅自拆除民防工程,确因市政建设、旧城改造等需要拆除民防工程的,应当按照建设项目的规划审批权限,向市或者区、县民防办办理审批手续,经批准后方可拆除;第十八条(拆除补建或者补偿)拆除公用民防工程或者国家投资修建的其他民防工程的,拆除单位应当按照下列规定负责补建:(一)拆除等级工程,应当按照原工程的建筑面积和等级要求补建;(二)拆除钢筋混凝土结构的非等级民防工程,应当按照不低于最低等级民防工程的要求补建,补建的面积不得少于原面积的三分之二;(三)拆除砖结构或者其他的非等级民防工程,应当按照不低于最低等级民防工程的要求补建,补建的面积不得少于原面积的三分之一。拆除公用民防工程或者国家投资修建的其他民防工程,经市或者区、县民防办认定,无法按照前款规定补建的,拆除单位应当向市或者区、县民防办缴纳民防工程拆除补偿费。拆除本条第一款规定以外的民防工程的,拆除单位应当与该民防工程的所有权人协商补偿;第十九条:(民防工程建设费和拆除补偿费)民防建设工程费、民防工程拆除补偿费的标准,由市民防办提出,并由市价格管理部门会同市财政部门核准。4、上海市物价局、上海市财政局《关于调整本市民防工程使用费收取范围和拆除补偿费标准的复函》(沪价房〔1999〕第305号沪财综〔1999〕第50号)第二条:经批准拆除民防工程不能补建的,申请拆除单位交纳补偿标准为:1、拆除等级民防工程,按每平方米3500元补偿;2、拆除达不到等级标准的全钢筋混凝土结构的民防工程,按每平方米2300元补偿;3、拆除砖和混凝土混合结构的民防工程,按每平方米1150元补偿;拆除已报废的民防工程,作免交补偿费处理。5、《关于调整本市民防工程拆除审批权限的通知》(沪民防〔2014〕52号)第一条:区县规划国土资源管理部门审批的建设项目,其民防工程拆除审批由区县民防部门负责;第二条:拆除公用民防工程或者国家投资修建的其他民防工程的,应当按照《上海市民防工程建设和使用管理办法》(市政府129号令)第十八条的规定核定补建民防工程的面积和等级;第三条:符合下列条件之一的公用民防工程或者国家投资修建的其他民防工程,可认定为无法补建:1、符合《上海市民防工程建设和使用管理办法》第十条“不宜修建结建民防工程的情形”的;2、按规定配建结建民防工程后,无空余场地安排补建的;3、拆除公用民防工程,且无法单独补建的;4、无法按《上海市民防工程建设和使用管理办法》第十八条所规定的工程等级补建的;5、拆除工程所处地块新建民用建筑项目未取得规划方案批文或地面无新建民用建筑项目的;第四条:对于经认定无法补建的,应当按照市物价局和财政局的规定收取民防工程拆除补偿费。

办理流程 
收费依据及标准 

本事项不收费
更多 
一,适用范围
本指南适用于由区规划国土资源局审批的建设项目中民防工程的拆除审批
二,审批数量
无数量限制,符合要求即予审批。
三,审批期限
(一)受理期限

材料齐全的当场受理。经审查,材料内容存在问题的,于受理之日起3个工作日内,予以退回。

(二)办理期限

自受理之日起10个工作日内完成审批。


四,申请人权利及义务
(一)权利
申请人对审批结果有异议的,可在取得审批结果10个工作日内向区民防办提出申诉。匿名异议不予受理。
(二)义务
1、应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
2、依法接受民防主管部门及其授权或委托单位的监督检查。
五,办理方式
(一)审查环节申请单位将申请资料送至上海市虹口区民防办公室行政受理窗口进行审查申报,行政受理窗口工作人员核查申报材料无误并受理。审查完毕后,行政受理窗口联系申请单位领取《民防工程拆除审批表》(第三联)。(二)审查方式按申报材料审查。
六,决定公开
本审批不予公开。
七,申请接收
(一)接受方式

窗口接受

接受部门名称:上海市虹口区民防办公室

窗口地址:虹口区三河路338号1楼虹口区行政事务受理中心

(二)接受时间

每周一、三、四全天,周二、五上午。法定节假日除外。

上午:9:00—11:30,下午:13:30—17:00(7月1日—9月1日14:00—17:00)


八,行使内容
1、《上海市民防条例》(根据2003年6月26日上海第十二届人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改《上海市民防条例》的决定》修正)第四十二条:确因市政建设、旧城改造等需要拆除民防工程的,必须按照规定报经国家人民防空主管部门或者本市的民防办批准。
九,权限划分
由区规划国土资源局审批的建设项目中民防工程的拆除的审批
十,联办机构

十一,中介服务

十二,运行系统
市级